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一月上旬，央行、銀保監(jiān)會正式建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制，允許各城市根據(jù)當?shù)匦陆ㄉ唐纷≌N售價格變化，階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。去年四季度，湖北武漢就率先下調(diào)首套房貸款利率。
在武漢，購房人周穎從2021年下半年開始看房，最近，眾多利好讓她下定決心簽了合同，而不到4%的首套房貸款利率是其中最重要的原因之一。
去年9月底，央行、銀保監(jiān)會允許符合條件的城市，階段性放寬首套住房貸款利率下限，武漢就把首套房利率從4.1%下調(diào)至3.9%。隨后，武漢又舉辦房地產(chǎn)交易會，還推出住宅專項維修資金獎補等優(yōu)惠措施。
湖北省武漢市購房人王哲：政府提供了三項優(yōu)惠，一個是專項住宅維修基金補貼；第二個是二選一，房貸貼息或家電、家具補貼。我選擇房貸貼息，兩項加起來將近2萬元。
湖北省武漢市洪山區(qū)某新房項目營銷負責人劉天洋：截至目前，我們一共成交了136套，相較于上月銷售流速上漲了50%。
湖北省武漢市東湖高新區(qū)某新房項目營銷負責人黃璠：整體去化流速有了明顯增長，目前整體的房源銷售去化已經(jīng)達到了80%。
數(shù)據(jù)顯示，2022年12月份，武漢新建商品住房成交量達17264套，為全年單月成交最高，2023年1月上旬，武漢新建商品住房成交量達3004套，比去年十二月上旬(2697套)高出約11.3%。
（文章來源：央視財經(jīng)）
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