“三孩政策”落地后，生育政策頗受關(guān)注。
2022年上海兩會期間，上海市人大代表何紅民建議，上海市關(guān)于房地產(chǎn)購買管控政策，應向二胎和三胎家庭相應傾斜和扶持。為了積極推進落實生育新政，上海房地產(chǎn)管控應有相應扶持政策，既能打擊炒房，又能減輕二胎和三胎家庭經(jīng)濟負擔。
何紅民指出，近兩年，國家和地方出臺了很多關(guān)于“房地產(chǎn)”和“生育”新政策，主要是打擊炒房限購限貸和放開生二胎鼓勵生三胎，從而導致了二胎和三胎剛需住房需求與管控房地產(chǎn)政策限購限貸之間的矛盾越來越激烈。如何實現(xiàn)，“居者有其屋”，既能實現(xiàn)“房子是居住的不是炒的”，又能減輕和解決二胎和三胎家庭剛需住房成為迫在眉睫問題。
何紅民提出了兩點建議：
一、規(guī)定好本市人均住房面積，以家庭為單位，總面積超出的，每年都要繳納高比例房產(chǎn)稅和嚴格的限購限貸等政策。也就是打擊超總面積購房人群，解決炒房問題。
二、結(jié)合生育政策，家庭人均總面積不超標的前提下，制定首付比例和貸款比例。1、獨生子女三口之家，首套房首付30%，貸款70%，享受貸款優(yōu)惠利率；二套房不享受優(yōu)惠，按現(xiàn)行政策執(zhí)行；2、二胎四口之家，首套房首付30%，貸款70%，享受貸款優(yōu)惠利率；二套房在首套房貸款還清且滿五年的前提下，首套房首付50%，貸款50%，享受貸款優(yōu)惠利率；3、三胎五口之家，首套房首付30%，貸款70%，享受貸款優(yōu)惠利率；二套房在首套房貸款還清且滿五年的前提下，首套房首付30%，貸款70%，享受貸款優(yōu)惠利率。
（文章來源：澎湃新聞）
