戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，2021年全年，天津新建商品住宅市場累計成交面積1246.18萬平方米，同比2020年小幅上漲2.2%；成交價格方面，與2020年相比，2021年市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)成交量占比均有所提高，從而帶動整體市場成交價格呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲，2021年天津市新建商品住宅成交均價為17262元/平方米，比2020年上漲4.3%。
戴德梁行天津公司副總經(jīng)理尤嵐介紹，自2018年起，天津市新建商品住宅市場年度供應(yīng)量逐年萎縮。2021全年，天津新建商品住宅市場批準(zhǔn)上市面積1137.85萬平方米，同比2020年下降18.3%。從市場需求表現(xiàn)看，近五年，新建商品住宅市場年均成交面積在1245.85萬平方米，需求表現(xiàn)平穩(wěn)。
尤嵐預(yù)計，2022年，在“房住不炒”的定位下，天津整體住宅市場發(fā)展將保持穩(wěn)健節(jié)奏，市場預(yù)期回歸理性，不會出現(xiàn)較大波動，整體房價持穩(wěn)。
（文章來源：新華財經(jīng)）
