花旗發(fā)表報告，今年對零售商鋪收租股持增持看法，對寫字樓收租股看法中性，看淡住宅發(fā)展股。
該行認為香港奢侈品零售業(yè)應受益于香港本地消費，以及一旦與內(nèi)地邊境重新開放，香港免稅購物和低價的酒店將吸引內(nèi)地游客，若香港邊境可以在2022年6月之前完全開放，奢侈品零售額到12月或可超越疫情前水平。
花旗認為，2021年香港住宅成交量創(chuàng)下10年新高，是需求已經(jīng)被提早吸納，2022樓市會繼續(xù)受到市民移民、供應增加、美國聯(lián)儲局有可能加息等負面因素拖累，預料2022年住宅樓價下跌7%至10%。該行表示，寫字樓供應過剩導致租金進一步下跌，寫字樓收租股股價已反映單位數(shù)的租金跌幅。
（文章來源：格隆匯）
