上海推出第六批次集中批量供應房源，將于近期陸續(xù)上市。
12月11日，澎湃新聞記者從上海市房管局獲悉，這是本市第六次以集中批量供應的方式推出房源。該批房源共涉及57個項目，總建筑面積約197萬平方米，共計17487套，備案均價62017元/平方米，分布在浦東、黃浦、普陀、虹口、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明、臨港14個區(qū)域。
目前，該批房源的具體房源信息已在上海市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站(www.fangdi.com.cn)上公布，樓盤認購和開盤日期另行公布。
據(jù)上海市房管局介紹，在該批次集中批量供應房源中，備案均價在6萬元/平方米以下的項目30個，面積占比約52.2%；10萬元/平方米以上的項目12個，面積占比約15.6%。續(xù)盤項目24個，均未漲價；新開樓盤33個，均參照周邊同品質項目備案均價核定。
記者從此次公布的“本市近期將上市新建商品住房項目一覽表(第六批次)”中發(fā)現(xiàn)，這批房源的入圍比均在1.3-2.5之間，有1.3、1.8、2、2.5四種。
從備案均價看，最高的是位于楊浦區(qū)的新江灣尚海灣，產(chǎn)品類型為“聯(lián)列”，備案均價為133130元/平方米，入圍比為2；其次是位于虹口區(qū)的新弘逸品嘉苑，產(chǎn)品類型為“公寓、疊加”，備案均價為131967元/平方米，入圍比為2.5；此外，位于黃浦區(qū)的香港名都的備案均價也超過了13萬，為130720元/平方米，產(chǎn)品類型為“公寓”，入圍比為2.5。
上海市房管局提醒購房者，項目認購比(認購組數(shù)/準售房源套數(shù))高于入圍比(入圍組數(shù)/準售房源套數(shù))的，觸發(fā)計分排序規(guī)則；所有項目中凡是認購比高于1.3的，繼續(xù)實行“5年限售”政策。
（文章來源：澎湃新聞）
