“說到北京大興區(qū)的基本印象，有三張名片：其一是北京大興西瓜特別甜；其二是大興國際機(jī)場；其三是大部分人都打的科興疫苗，就生產(chǎn)在大興，”11月初，北京市投資促進(jìn)服務(wù)中心在上海舉辦“科技創(chuàng)新企業(yè)座談會(huì)”，北京市大興區(qū)副區(qū)長蔡小軍在座談會(huì)上向諸位企業(yè)家這樣介紹道。
除了這三張名片，蔡小軍在現(xiàn)場還分享了幾組數(shù)據(jù)：今年前三季度，大興的地區(qū)生產(chǎn)總值GDP同比增長70%，高出整個(gè)北京市近60%。大興的工業(yè)總產(chǎn)值同比增速226.1%，高出全市平均增速200個(gè)百分點(diǎn)，增速肯定是全市第一。大興固定資產(chǎn)投資總量是711億，總量位列全市第二。制造業(yè)完成投資50億，同比增長155.6%。
有上海企業(yè)家在會(huì)上向蔡小軍提問：“想把總部檢測基地選在大興區(qū)，計(jì)劃購置30畝地，投入8億元，有沒有什么推進(jìn)建議？”
蔡小軍回復(fù)道：“大興的發(fā)展，除了高精尖的產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地發(fā)展以外，下一步更重要的是吸引一批像您這樣的把總部型結(jié)算物流采購分撥銷售中心放在大興的企業(yè)，把一些功能性總部落在大興，這是我們積極倡導(dǎo)的。投8億30畝地，現(xiàn)在可以明確告訴你，沒有問題，您看上哪？我們就服務(wù)到哪兒?！?/p>
據(jù)蔡小軍介紹，大興區(qū)是北京市唯一經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的集體經(jīng)營性建設(shè)用地改革試點(diǎn)區(qū)，土地資源豐富，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)高達(dá)187平方公里，有超5000畝新增產(chǎn)業(yè)用地。大興區(qū)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地、中日創(chuàng)新合作示范區(qū)、大興國際氫能示范區(qū)、國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地、北京商業(yè)航天產(chǎn)業(yè)基地五大園區(qū)發(fā)展強(qiáng)勁，其中生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地培育了科興等龍頭生物醫(yī)藥企業(yè)，今年基地產(chǎn)值將達(dá)到2000億。
蔡小軍向在座企業(yè)家介紹了用地的幾種選擇——
第一種：選用傳統(tǒng)的工業(yè)用地、工業(yè)研發(fā)用地。好處是地價(jià)便宜，大概100多萬元一畝地。缺點(diǎn)是，辦公會(huì)受到限制，辦公場所和生活配套場所不能超過規(guī)劃面積的15%。
第二種：選擇國有多功能用地，用地也是相對(duì)比較便宜，2000萬元左右一畝地，這類地不能蓋職工宿舍。
第三種：大興是北京市唯一集體經(jīng)營性建設(shè)用地試點(diǎn)區(qū)(全國共33個(gè))，選擇集體經(jīng)營性建設(shè)用地，可以有不超過49%的集體建設(shè)用地蓋職工宿舍，剩下蓋產(chǎn)業(yè)用地。用地價(jià)格大概在2000萬元左右一畝，根據(jù)地段不一樣有些區(qū)別。尤其蓋職工宿舍這部分用地，相當(dāng)于房地產(chǎn)用地地價(jià)將近一半。
“你蓋的職工宿舍與傳統(tǒng)商品房有區(qū)別，從使用功能上沒有任何區(qū)別，周邊配套醫(yī)院、教育、商業(yè)，可以辦集體戶口，員工具備條件的可以落戶。這個(gè)樓的產(chǎn)權(quán)證只能辦到公司名下，不能辦到每個(gè)員工的名下，這是唯一的區(qū)別。某種程度講，對(duì)企業(yè)是利好，核心技術(shù)人員高管可以提供給他們使用，當(dāng)他們離職了，可以收回來，給新的核心技術(shù)人員高管使用，也是服務(wù)員工很重要的一部分，”蔡小軍進(jìn)一步解釋道。
“如果不需要職工宿舍，我們有人才公寓，而且人才公寓的月租單價(jià)肯定是比西城要便宜，比市場價(jià)也便宜?！辈绦≤姳硎?，區(qū)政府將為重大項(xiàng)目提供全方位全生命周期的“保姆式”服務(wù)。
“疫情期間，我們用了不到100天時(shí)間幫助科興疫苗生產(chǎn)企業(yè)建成現(xiàn)代化的工廠和P3實(shí)驗(yàn)室。我們用2個(gè)月時(shí)間推動(dòng)北京長城基地實(shí)現(xiàn)建成投產(chǎn)，”蔡小軍說。
座談會(huì)上，北京市投促中心二級(jí)巡視員張彤重點(diǎn)介紹了“五子聯(lián)動(dòng)”發(fā)展背景下的北京市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)與支持措施。
張彤提到，北京是一個(gè)科技創(chuàng)新資源非常豐富的城市，高校、科研院所、企業(yè)研發(fā)中心聚集度非常高?，F(xiàn)階段，北京國際科技創(chuàng)新中心建設(shè)、自貿(mào)區(qū)與服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合示范區(qū)“兩區(qū)”建設(shè)、全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城市建設(shè)、國際消費(fèi)中心城市建設(shè)以及京津冀協(xié)同發(fā)展都將為科技創(chuàng)新企業(yè)在京發(fā)展提供新的機(jī)遇。與此同時(shí)，北京也在不斷優(yōu)化營商環(huán)境，為企業(yè)在京投資發(fā)展提供最優(yōu)質(zhì)的土壤。
北京市經(jīng)濟(jì)與信息化局總工程師仝海威現(xiàn)場介紹北京建設(shè)全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿城市將打造6個(gè)高地，即城市數(shù)字智能轉(zhuǎn)型示范高地、國際數(shù)據(jù)要素配置樞紐高地、新型數(shù)字產(chǎn)業(yè)孵化引領(lǐng)高地、全球數(shù)字技術(shù)創(chuàng)新策源高地、數(shù)字治理中國方案的服務(wù)高地和數(shù)字經(jīng)濟(jì)對(duì)外合作開放高地，在這一過程中要重點(diǎn)培育數(shù)字基礎(chǔ)技術(shù)標(biāo)桿企業(yè)、數(shù)字化賦能標(biāo)桿企業(yè)、數(shù)字平臺(tái)標(biāo)桿企業(yè)、新模式新應(yīng)用標(biāo)桿企業(yè)四類標(biāo)桿企業(yè)。
北京證券交易所華東基地首席代表林晗重點(diǎn)談到北交所的設(shè)立帶來的新發(fā)展機(jī)遇。他指出，北交所的定位是服務(wù)創(chuàng)新型企業(yè)，會(huì)緊緊圍繞服務(wù)中小企業(yè)定位，牢牢把握支持中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的關(guān)鍵，始終聚焦在打造服務(wù)創(chuàng)新型中小企業(yè)主陣地方向上，發(fā)揮龍頭撬動(dòng)作用和反哺作用，更好地帶動(dòng)基礎(chǔ)層和創(chuàng)新層的發(fā)展。林晗表示，北交所明確個(gè)人投資者準(zhǔn)入的資金門檻為證券資產(chǎn)50萬元，機(jī)構(gòu)投資者準(zhǔn)入不設(shè)置資金門檻，將為北交所融資交易功能的有效發(fā)揮提供保障。
西城區(qū)副區(qū)長聶杰英在座談會(huì)上介紹道，西城金融街聚集了國家金融管理部門“一委一行兩會(huì)”、中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)等15家金融行業(yè)協(xié)會(huì)、全國四大資產(chǎn)管理公司均在金融街落戶發(fā)展，國有大型商業(yè)銀行、大型股份制銀行總部在此云集。西城區(qū)金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)規(guī)模總量達(dá)到125.4萬億，占到全國的三分之一強(qiáng)。下一步，西城區(qū)將通過建設(shè)國家級(jí)金融科技示范區(qū)引領(lǐng)科技、文創(chuàng)、設(shè)計(jì)、出版等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)高精尖產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)新發(fā)展和新騰飛。
北京市通州區(qū)區(qū)長助理林巍介紹了北京城市副中心的定位、布局以及發(fā)展與機(jī)遇。建設(shè)北京城市副中心是國家戰(zhàn)略，是首都“一核兩翼”新布局中的一翼(另一翼是雄安)。預(yù)計(jì)未來15年副中心累計(jì)投資2萬億到3萬億人民幣。副中心要打造國際財(cái)富管理中心，有充足的QDLP(合格境內(nèi)有限合伙人)配額。此外，副中心還制定了給予重點(diǎn)企業(yè)以人才引進(jìn)、高管獎(jiǎng)勵(lì)等全方位的支持政策。
（文章來源：中國經(jīng)濟(jì)周刊）
