11月13日，浦東金橋城市副中心正式啟動儀式上，南方財經(jīng)全媒體集團(tuán)記者獲悉，當(dāng)日集中開工的14個重點項目，總建筑面積245萬平方米，總投資額超過450億元；預(yù)計今年可實現(xiàn)區(qū)域工業(yè)產(chǎn)值2600億元、營收8000億元、稅收500億元的總體格局。
打造“地上一座城、地下一座城、云端一座城”
按照《引領(lǐng)區(qū)意見》提出的“支持推動在建設(shè)用地地上、地表和地下分別設(shè)立使用權(quán)”等要求，金橋按照“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的TOD開發(fā)理念來建造城市副中心。
據(jù)金橋集團(tuán)黨委副書記趙瑞春介紹，“地上一座城”不但要有研發(fā)的地塊、配套的商業(yè)設(shè)施，還將在整個的城市副中心中間建13萬平方米的綠地、6萬多平方米的文體設(shè)施和3萬多平方米的商業(yè)娛樂板塊，“我們的市民可以居住在這、生活在這、工作在這，形成一個比較有溫度的地上城市?！?/p>
所謂“地下一座城”，是把整個的地下空間釋放出來，地下三層配置機(jī)器人停車系統(tǒng)，地下二層是豐富多彩的餐飲商業(yè)，人防、環(huán)衛(wèi)、物流、防汛等公共配套，“未來地下交通是有紅綠燈的，地下地上是可以聯(lián)動的，可以通過引導(dǎo)把地下車輛指引到地面比較通暢的區(qū)域，這樣能夠提高整個區(qū)域交通的管理能力”，趙瑞春說。
而“云端一座城”是指金橋運用最先進(jìn)的CIM+AI(城市信息模型+人工智能)技術(shù)，打造可感知、可學(xué)習(xí)、可成長的城市“生命體”，將“一屏觀天下、一網(wǎng)管全域”的區(qū)域級“規(guī)建管服”一體化管理平臺建設(shè)納入主城副中心建設(shè)的總體方案中。
所有建筑通過空中連廊和地下通道連接起來，通過軌道交通、地下環(huán)路、地面中央公園、空中二層連廊的互聯(lián)互通，金橋打造地下、地面、空中“三首層”的立體城市，屋頂還有具備減碳和休閑功能的空中花園。最先開工的近申江路能源中心，將為入駐企業(yè)和人群提供最集約最智慧最低碳的用能保障。
堅持“有產(chǎn)業(yè)特質(zhì)的城市副中心”定位為世界造車
記者了解到，當(dāng)天簽約的74個項目，既有企業(yè)總部，又有研發(fā)中心、創(chuàng)新平臺、產(chǎn)業(yè)化基地，還有金融投資機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略合作，簽約企業(yè)總投資額約370億元。
其中，未來車、智能造項目總投資占比過半，特別是以新能源、智能網(wǎng)聯(lián)、自動駕駛技術(shù)為代表的未來車頭部企業(yè)，近期紛紛落戶金橋。
過去三十多年，通用、泛亞等汽車制造和研發(fā)頭部企業(yè)在金橋多年扎根打下了深厚基礎(chǔ)。華為等一批智能網(wǎng)聯(lián)系統(tǒng)研發(fā)企業(yè)與汽車制造場景精準(zhǔn)互動和高度契合；5G+、云服務(wù)、大數(shù)據(jù)、視訊等數(shù)字化產(chǎn)業(yè)在金橋的培育興起為數(shù)智化造車提供了重要支撐。
金橋管理局副局長嚴(yán)俊杰告訴記者，未來金橋?qū)⒅攸c發(fā)展三大關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)，“一個是未來車，主要是智能網(wǎng)聯(lián)汽車和新能源汽車；第二是智能造，主要是側(cè)重于發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和先進(jìn)制造的機(jī)器人；第三是數(shù)據(jù)港，我們著重于超高清和大數(shù)據(jù)。”
以鋰電池隔離膜為主要產(chǎn)品的云南恩捷新材料股份有限公司將在金橋成立一個集全球總部、研發(fā)總部、市場總部為一體的集團(tuán)總部。
公司人力資源總監(jiān)陳瑤向記者介紹了項目選擇落地金橋的原因：“我們被金橋極具前瞻性的未來規(guī)劃震撼到了，它的戰(zhàn)略、規(guī)劃、布局、發(fā)展理念以及一貫堅持的一流的服務(wù)品質(zhì)，我們相信它的未來必定會更加矚目，我們認(rèn)為金橋未來的定位和我們企業(yè)未來全球的價值體系是非常匹配的?！?/p>
金橋?qū)⑦M(jìn)一步發(fā)揮和延展汽車產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，以“造車”為引領(lǐng)，有效拉長數(shù)字產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈、供應(yīng)鏈，成為世界級未來車研發(fā)制造的產(chǎn)業(yè)集聚新高地。
建設(shè)超過1.3萬套人才公寓為人才造夢
為吸引產(chǎn)業(yè)和人才集聚，金橋30多年的開發(fā)堅持規(guī)劃先行、配套先行，在合理布局產(chǎn)業(yè)功能的同時，優(yōu)先嵌入國際化教育資源、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)和公共休憩空間。
學(xué)校有中歐、德威、協(xié)和、平和，醫(yī)院有華山東院、和睦家、浦婦嬰，文體設(shè)施有13萬平方米中央公園及三個文化建筑、浦東足球場等。
金橋城市副中心的開發(fā)更加注重“產(chǎn)城融合”，要實現(xiàn)生產(chǎn)研發(fā)和生活達(dá)到更加平衡和融合的狀態(tài)。
據(jù)悉“十四五”期間，金橋?qū)⒔ㄔO(shè)超過1.3萬套人才公寓，在現(xiàn)有碧云國際社區(qū)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提升，進(jìn)一步完善商業(yè)、酒店、人才公寓等配套，探索重點領(lǐng)域高端人才“優(yōu)先保供”“先租后售”等住宅開發(fā)模式，滿足區(qū)域內(nèi)各類人才居住需求。
（文章來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道）
