近日，昆明的房企有項(xiàng)目給出了2500元/平方米的“白菜價(jià)”。
近日，記者獲取的某TOP5房企《員工內(nèi)購(gòu)政策》顯示，為確保昆明呈貢區(qū)的項(xiàng)目商辦產(chǎn)品的快速銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)資金快速回籠，該公司將于近日進(jìn)行內(nèi)部?jī)?yōu)惠促銷(xiāo)，產(chǎn)品類(lèi)型為SOHO、LOFT，單價(jià)分別為2500元/平方米、3300元/平方米。
與市場(chǎng)價(jià)相比，該內(nèi)部促銷(xiāo)價(jià)可謂是“骨折價(jià)”。房天下數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目售價(jià)為8000元/平方米。而記者致電售樓處了解到，目前在售產(chǎn)品為商鋪和商辦產(chǎn)品，公寓分平層和LOFT兩種，面積在37平方米-78平方米之間，價(jià)格分別約為5000元/平方米、6300元/平方米。
不過(guò)，根據(jù)內(nèi)購(gòu)政策，員工需在認(rèn)購(gòu)之日起兩日內(nèi)一次性付清全款。據(jù)悉，該房企編制內(nèi)人員均可參與此次內(nèi)購(gòu)，每人可享有5個(gè)購(gòu)房名額。值得注意的是，非編人員/實(shí)習(xí)生/直系親屬，合作項(xiàng)目股東方派駐的正式編制人員及直系親屬等均屬于文件所稱(chēng)的“編制內(nèi)人員”。
全款要求透露了該房企對(duì)資金的渴求，文件還指出，該項(xiàng)目9月整盤(pán)銷(xiāo)售收入減少了1053萬(wàn)元，整盤(pán)利潤(rùn)率也下降了0.15%。
事實(shí)上，除上述TOP5房企的項(xiàng)目外，目前昆明公寓市場(chǎng)整體處于冰點(diǎn)，銷(xiāo)售難的公寓幾乎成了昆明樓市的“燙手山芋”，價(jià)格更是接連跳水。
“中原找房”最新數(shù)據(jù)顯示，如今昆明公寓市場(chǎng)的擠壓主要源于前幾年的供大于求。價(jià)格方面，去年，一些位置比較好的公寓甚至能賣(mài)到1.6萬(wàn)元/平方米，部分項(xiàng)目報(bào)價(jià)接近2萬(wàn)元/平方米。而今年，萬(wàn)元以上的項(xiàng)目已十分少見(jiàn)，其中，呈貢公寓單價(jià)約8388元/平方米，官渡區(qū)公寓單價(jià)約為9454元/平方米。不過(guò)，中原找房工作人員表示，這只是對(duì)外宣傳的價(jià)格，具體項(xiàng)目的實(shí)際售價(jià)或與均價(jià)有較大差異?！爸性曳俊币陨鲜鐾菩袃?nèi)購(gòu)的項(xiàng)目為例，稱(chēng)其在售價(jià)格約4500元-5500元/平方米。
今年年初，為促進(jìn)公寓產(chǎn)品銷(xiāo)售，昆明巫家壩自貿(mào)區(qū)的保利·天際推出“第2套半價(jià)”的促銷(xiāo)政策。此外，昆明還有多個(gè)公寓項(xiàng)目推出帶學(xué)位、可落戶(hù)等營(yíng)銷(xiāo)噱頭。據(jù)時(shí)代財(cái)經(jīng)
（文章來(lái)源：滄州晚報(bào)）
標(biāo)簽： 白菜價(jià) 公寓 賣(mài)出 員工 昆明 房企 產(chǎn)品 項(xiàng)目 TOP5
