近日，以“潮商業(yè)·玖彌新”為主題的第九屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)西南峰會(huì)在渝舉行。本屆峰會(huì)圍繞“開業(yè)潮”、“科技潮”、“文化潮”三大關(guān)鍵詞全面展開，并設(shè)立商業(yè)展、商業(yè)推動(dòng)城市發(fā)展主論壇、頒獎(jiǎng)盛典等多主題活動(dòng)，會(huì)上同步發(fā)布了《中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)及消費(fèi)品牌發(fā)展研究報(bào)告》，為行業(yè)當(dāng)下對(duì)于成渝及西南地區(qū)的商業(yè)市場(chǎng)評(píng)判提供參考。
重慶上半年新開7個(gè)購(gòu)物中心
據(jù)悉，該份《報(bào)告》以大數(shù)據(jù)為切入，從宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市人均購(gòu)物中心面積、各地區(qū)購(gòu)物中心開業(yè)及存量狀態(tài)、品牌選址邏輯等多維度展現(xiàn)調(diào)研結(jié)果。
《報(bào)告》顯示，大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、成渝城市群已是全國(guó)核心消費(fèi)區(qū)域，是國(guó)內(nèi)線下消費(fèi)投資最多、最活躍的地區(qū)。其中，重慶已達(dá)到人均購(gòu)物中心面積大于0.4㎡的第一層級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并在2010年—2020年間，復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)20.53%，在全國(guó)名列前茅。
在2021上半年購(gòu)物中心開業(yè)情況方面，2021年1-6月全國(guó)開業(yè)購(gòu)物中心148個(gè)，總體量合計(jì)1332萬(wàn)平方米。上海以9個(gè)開業(yè)項(xiàng)目位居榜首，而重慶與長(zhǎng)沙以7個(gè)項(xiàng)目并列第二。值得一提的是，重慶全年擬開業(yè)購(gòu)物中心65個(gè)，是全國(guó)擬開業(yè)量最大的城市，目前僅開出7個(gè)，由此可見下半年預(yù)期增量相當(dāng)龐大。
贏商網(wǎng)總裁周艷斌分析，從上半年的數(shù)據(jù)來(lái)看，今年的購(gòu)物中心開業(yè)或?qū)⒏蛹性谙掳肽辏珖?guó)總量預(yù)計(jì)會(huì)在700個(gè)左右。在消費(fèi)市場(chǎng)方面，周艷斌認(rèn)為，今年存在“客流回流但消費(fèi)總量未明顯提升”的現(xiàn)象，反映出零售市場(chǎng)依然較為艱難，當(dāng)下消費(fèi)者愈發(fā)重視性價(jià)比。
探索城市商業(yè)新發(fā)展
2021年7月19日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，在上海、北京、廣州、天津、重慶，率先開展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)。被普遍形容為“雙循環(huán)”主戰(zhàn)場(chǎng)的首批國(guó)際消費(fèi)中心城市選址塵埃落定。打造國(guó)際消費(fèi)中心城市對(duì)提升城市國(guó)際影響力、融入城市新發(fā)展格局有著重要意義。
本屆峰會(huì)上，中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)商業(yè)創(chuàng)新委員會(huì)副會(huì)長(zhǎng)紅建軍、北京金隅商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理朱天博、融僑集團(tuán)商業(yè)資產(chǎn)管理總公司總經(jīng)理俞波、廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃文杰、香港置地重慶商業(yè)公司總經(jīng)理吳嵐 、城市引擎(上海)科技有限公司董事長(zhǎng)吳佳俊等來(lái)自“五大首批國(guó)際消費(fèi)中心城市”商業(yè)領(lǐng)域代表，結(jié)合各自所在的城市、商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展情況，圍繞“打造國(guó)際消費(fèi)中心城市，給城市商業(yè)帶來(lái)哪些機(jī)遇和挑戰(zhàn)”、“城市發(fā)展日新月異，如何分辨和描點(diǎn)新的潛力市場(chǎng)”等話題，進(jìn)行了深度的研討。
（文章來(lái)源：上游新聞）
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